السؤال

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يا شيخ عبد الله طلبت من بنك الرياض رهن ارض مملوكه لي بصك على أن يعطيني مبلغ مليون ريال مقابل أن أقوم بإفراغ الأرض باسم البنك أو شركة وسيطه ثم يقوم البنك بإعطائي المبلغ للبناء عليها واسدد البنك مبلغ مليون وخمسمائة الف مقسمة على أقساط شهريه مستقطعه من مرتبي على مدى عشرون عام ثم يقوم البنك أو الشركة بإعادة الأرض لي وافادوني انك من ضمن المشايخ الموافقون على هذا الامر وان هذا إيجار منتهي بالتمليك فما الحكم في ذلك؟؟

الجواب

الحمد الله: ما ذكره السائل أعلاه غير واقع مايجريه البنك مع عملائه والصحيح أن البنك يشتري من العميل الأرض بمليون ريال ويفرغها العميل للبنك على سبيل البيع على البنك لا على سبيل الرهن ويملكها البنك ثم يؤجرها على العميل اجارة مع الوعد بالتمليك وبعد انتهاء مدة الإجارة يقوم البنك ببيع الأرض على العميل بالثمن الذي يتفق عليه والمبلغ الذي في ذمة العميل وقدره كما في السؤال مليون ونصف أجره لمدة عشرين سنة استفياؤها على الوجه الذي ذكر في السؤال هذه هي حقيقة هذه المعاملة وهي التي إجازتها الهيئة الشرعية للبنك ومنهم عبد الله المنيع والله المستعان.